Die Zinsfalle: Die neue Bedrohung für konservative Anleger – Gefahren für das Portfolio erkennen und vermeiden

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2015 graph. Darst. Kapitalanlage; Zinspolitik; DDC-Notation 332.024 [DDC22ger]; Sachgruppe(n) 330 Wirtschaft [Neuwertig und ungelesen, als Geschenk geeignet 330 Wirtschaft ]



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Bill Gates, Steve Jobs und Richard Branson haben die Schule ohne Abschluss verlassen und haben dennoch extrem erfolgreiche Unternehmen aufgebaut, für die viele der intelligentesten Absolventen der Universitäten arbeiten wollen. Statt, wie die meisten Angestellten, nur von einem Job zum nächsten zu wechseln, rät Robert T. Kiyosaki die finanzielle Unabhängigkeit zu suchen und Geld für sich arbeiten zu lassen – als Investor.

Dieses Buch beantwortet die wichtigsten Fragen zur finanziellen Freiheit und hilft dabei, in einer Welt des immer stärkeren Wandels tiefgreifende berufliche und finanzielle Veränderungen vorzunehmen.



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The Investment Answer: Learn to Manage Your Money and Protect Your Financial Future

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The Investment Answer The good news is that people today expect to live longer, healthier lives. The bad news is that many of us will not have enough money to retire comfortably. The solution to this problem is wise investment of the wealth we accumulate during our working lives, but the unfortunate truth is that when it comes to investment, many of us don’t know where to start. Daniel Goldie and Gordon Murray aim to change the way we think about investing and influence the way we select financial advisors, invest our money and assess the results. In THE INVESTMENT ANSWER they provide readers with the necessary background to make the five key decisions that have a significant imp…



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Sperm Taste – 10 Simple Tips For Better Tasting Semen

Sperm taste is affected by what you eat, as are all secretions from the body.

It is a fact that your sperms taste can be improved and making your semen taste better, can be done with a few simple diet changes.

Diet has A major influence on sperm taste as it’s a secretion from the body like any other.

Just as your sweat can smell strongly after eating a heavily spiced meal your sperm will also reflect the spices in its taste.

The make up of sperm

Semen is made up of ninety percent (90%) seminal fluids including fructose (sugar) protein, and various trace minerals and nutrients.

The PH of semen is 7 and scientifically neutral, yet it tastes slightly acidic. Let’s take a look at the actual ingredients of semen.

A man’s ejaculate is actually only 1% sperm.

The rest is composed of various proteins, vitamins, sugars, salts, cholesterol, and water. All the extras are what protect, feeds, fuels the sperm in its journey.

As you can see in terms of semen’s composition, it’s fairly obvious that what you eat will make it taste better or worse!

Getting a sweeter taste

With sperm taste, the aim is to make it taste sweeter.

All men have a semen taste that is exclusive to them, but the major complaint on sperm taste is normally always the same:

It tastes bitter or salty; let’s look at how to make semen taste sweeter

10 Tips for better semen taste

Here then are 10 simple do’s and don’ts to improve the taste of your sperm and make your semen taste better and sweeter:

1. Cut out alcohol, caffeine, recreational drugs and nicotine- they’re all pollutants.

2. Drink lots of water 1 – 2 liters a day to flush out body toxins.

3. Fruit get plenty each day and sweeten your sperm taste

Pineapple, papaya cranberry, melons, mangos, apples grapes are all good choices. These fruits are high in natural sugars and offset the bitter taste.

4. Eat plenty of vegetables which are generally good for improving sperm taste.

5. While it is true vegetarians generally have better tasting sperm there are vegetables to avoid:

Any vegetables from the cabbage family big offenders also include Cauliflower, broccoli, or asparagus:

5. Cut red meat consumption this is one pf the main offenders when it comes to making sperm taste salty. Dairy produce such as milk and cheese also make sperm taste salty.

Make sure when you eat protein you get good quality lean protein such as chicken and turkey.

Fish is claimed by some to be an offender in terms of taste, but this seems to vary between individuals. Try it and see the affects before cutting it out, fish is a major part of a healthy diet, so don’t cut it out!

6. Avoid heavy spices such as Garlic and onions, they’re big offenders when it comes to sperm taste, as they have a high sulfur content.

7. Do not buy products that claim to make your semen taste better there is no evidence that they work.

Your semen can be made to taste better by overall changes in diet and lifestyle, it’s a complex formula and a good healthy diet has the biggest affect.

8. Parsley, wheatgrass, and celery are particularly recommended for sweeter semen taste, because of their high chlorophyll content.

9. Cinnamon, cardamom, peppermint and lemon are particularly recommended for making semen taste sweeter.

10. Avoid junk food, they’re loaded with chemicals and preservatives that pollute your body and your semen’s taste.

Try and eat food „from the earth“ i.e. as naturally as possible. Also consider taking a zinc and selenium supplement, both are needed for healthy sperm and can make the taste better.

Finally, strong smelling semen may indicate an infection, so if your semen taste doesn’t change when you change your diet, you should consider a visit to the doctor.

Your aim with your diet is to eat one that helps your overall health and the above recommendations will not only make your semen taste better you will also feel fitter and healthier as well.

Keep in mind that you can eat some of the foods we don’t recommend for sperm taste.

You can enjoy red meat and the occasional spiced curry just keep in mind the following when considering sperm taste:

What you put into your body takes between 12 and 24 hours to secrete out and you should simply keep this in mind before eating and deciding whether you want a better sperm taste on that particular day or not!

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Source by Sacha Tarkovsky

Immobilien erfolgreich vermarkten: Praxiserprobte Strategien und Techniken fur Makler

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Praxiserprobte Strategien und Techniken für Makler
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Dieses Buch hilft Immobilienmaklern, sich auf die neuen Anforderungen des Marktes einzustellen. Neben Sachkunde und Verhandlungsstärke vermittelt die erfahrene Trainerin Evelyn Nicole Lefèvre-Sandt, wie sich Makler mit individuellen Dienstleistungen rund um die Immobilie Alleinstellungsmerkmale für ihr Geschäft erarbeiten können – wichtige Grundsteine für nachhaltigen Erfolg.



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Die Bewertung von Immobilien in Österreich: Handbuch für die Immobilienbewertung in Österreich mit theoretischen Grundlagen sowie praktischen Fällen

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 6 Tipps für den Verkauf Ihres Hauses durch FSBO

Realty-Werbung, um Ihr Haus vor so vielen zertifizierten Käufern wie man sich in der schnellstmöglichen Zeit kostet, kostet viel Zeit und Geld. Letztlich profitiert es von der FSBO. Die folgenden Schritte helfen Ihnen, aus Ihrem Heim und zu einem neuen zu navigieren.

Realtor.com – Wahrscheinlich die größte und am meisten genutzte Internetseite von Hauskäufern auf der Suche nach ihrem nächsten Haus. Sie werden feststellen, dass rund achtzig Prozent der Hauskäufer ihre Forschung im Web beginnen wird. Um auf Realtor.com gelistet zu sein, muss Ihr Zuhause auf dieser Website die lokale MLS sein, das ist, wo alles beginnt. Wenn du entweder MLS oder Realtor.com bist, bist du hinter deinen Rivalen zurückgezogen.

Realtors – erschwingliche, rebate, abgespeckte Service-Immobilien-Unternehmen sind lokal und im Internet zugänglich. Sie können Ihr Haus auf Realtor.com Gebühren Liste von ein paar hundert Dollar bis zu tausend Dollar je nach den Dienstleistungen, die sie bieten.

Aufgezeichnete Nachrichten – angewandt von einigen der Top-Immobilien-Agenten auf der Spitze der Immobilien-Werbung. Gute Vermarkter erkennen, dass Käufer nicht mit dem Makler sprechen wollen, sie verlangen einfach Infos. Aufgenommene Nachrichten, die rund um die Uhr zugänglich sind, wann immer sie die Nummer wählen, geben ihnen die Info und Sie erhalten ihren Namen und ihre Nummer, auch wenn sie es nicht verlassen.

Fotografien und Touren – Fotografien aus dem Inneren und außerhalb Ihres Hauses können zu Realtor.com hinzugefügt werden, normalerweise sind Sie acht Fotos erlaubt. Visual Tours angewendet einfach von den besten Makler erlaubt Ihnen bis zu fünfzig Ansichten. Mehr Fotos und visuelle Touren erwerben Sie eine größere Positionierung auf den Seiten.

Newsprint-Marketing – Halten Sie es unkompliziert 3-5 Zeilen ist alles was Sie brauchen, um Ihre Nachricht da draußen zu bekommen und um sie zu telefonieren für weitere Informationen. Holen Sie sich Ihre Werbung zum Ausspringen. Fördern Sie Ihr Haus allein auf dem Immobilienverkaufstag in Ihrem Markt heute am Samstag oder Sonntag.

Nachbarn / Kollegen – Entlassen Sie professionell hergestellte Flyer mit Fotos, produzieren sie mit Software wie MS Publisher, an jeden Ihrer Nachbarn und sogar Ihr Arbeitsplatz, setzen Sie auf Windschutzscheiben in Parkplätzen. Realtor-Agenten, die Ihre visuelle Tour machen, können sie per E-Mail versenden, damit Sie sich mit Freunden vertraut machen können.

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Source by David H Hobson

Das wirkliche Erfolgsgeheimnis von Jung-Millionären: Wie ich mit 27 Jahren finanziell unabhängig wurde und auch Sie dieses Ziel erreichen – es ist einfacher, als Sie denken!

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Wie ich mit 27 Jahren finanziell unabhängig wurde und auch Sie dieses Ziel erreichen – es ist einfacher, als Sie denken!
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Torben Käselow stammt aus einfachen familiären Verhältnissen, die Schule brach er nach der 12. Klasse ab. Trotzdem gelang es ihm, mit gerade mal 27 Jahren finanziell vollständig unabhängig zu sein.

In diesem Buch zeigt er nicht nur, wie er so früh im Leben die finanzielle Unabhängigkeit erreichen konnte, sondern gibt auch Ihnen einen praktischen Leitfaden an die Hand, wie Sie dieses Ziel erreichen können. Wer Rich Dad Poor Dad von Robert T. Kiyosaki gelesen und Investmentpunk von Gerald Hörhan verstanden hat, wird von Torben Käselow begeistert sein.



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 Immobilien-Tipps: Staging Häuser zum Verkauf

Die meisten Verkäufer wissen, dass es wichtig ist für ihr Haus, um sein Bestes zu sehen, um sich inmitten aller Häuser zum Verkauf. Egal wie viele Marmor-Arbeitsplatten und doppelte Senken Sie installieren, Ihr Haus muss noch inszeniert werden, um zu verkaufen. Also was genau ist Inszenierung? Staging ist im Wesentlichen Einrichtung Ihres Hauses, um alle persönlichen Berührungen zu entfernen und machen es aussehen wie ein Raum, der zu jedem Hauskäufer appellieren könnte. Potenzielle Käufer wollen nicht sehen oder fühlen Sie sich in den Raum. Sie wollen eine leere Leinwand sehen, die für sie arbeiten könnte. Du willst aber keine leeren Räume, denn die Leute müssen das Potenzial eines Raumes sehen. Sound verwirrend? Es ist wirklich nicht! Lesen Sie weiter für einige einfache Inszenierung Tipps und sehen, wie schnell Ihr Haus verkauft!

In der Küche

– Entfernen Sie alle Geräte und Unordnung von Zähler. Sie sollten ganz klar sein. Während Sie es sicherstellen, stellen Sie sicher, dass Ihre Geräte so sauber wie möglich sind.
– Rauschen Sie Ihre Gerichte aus. Lassen Sie einen Satz von passenden Gerichten in Ihre Schränke oder Schrank und zeigen sie ordentlich. Dies ermöglicht es Käufern zu sehen, wie offen der Raum ist und wie sie die Lagerung nutzen können.
– Schränke und den Kühlschrank reinigen. Wieder, du möchtest deine Küche so ordentlich wie möglich aussehen, also können Käufer den ganzen Platz sehen.
– Ein gemütliches Ambiente schaffen Haben Sie den Tisch mit Teller, Servietten und saisonbedingtem Dekor. Einige Immobilienmakler sogar vorschlagen Backen Cookies für die leckere, heimeligen Geruch es leiht zu Hause.

Im Wohnzimmer

– Gegenstände aus Regalen und anderen Flächen entfernen. Dazu gehören auch Bilder, die von den Wänden hängen. Käufer müssen in der Lage sein, ihre eigenen Familien in Immobilien zum Verkauf, und viele persönliche Andenken machen das schwierig.

– Vergewissern Sie sich, dass der Teppich sauber ist. Dies ist eines der ersten Dinge, die die Leute kontrollieren.

– Ordnen Sie Ihre Möbel so an, dass sie die besten Eigenschaften im Raum hervorhebt. Befreien Sie sich von Stücken, die keinen anderen Sinn machen. Wenn Sie eine Tonne Möbel haben, könnte es eine gute Idee sein, etwas in die Lagerung zu stellen, damit die Besucher wirklich ein Gefühl des Raumes bekommen können.

– Legen Sie frische Blumen in eine Vase auf dem Couchtisch oder Beistelltisch. Dies ist ein kleines Detail, das wirklich ein Raum fühlen kann wie zu Hause.

Im Badezimmer

– Befreien Sie sich von allen Produkten in der Dusche und auf Tops der Zähler.
– Medizinische Schränke reinigen
– Rollen auf Schiebetüren ersetzen. Dies ist eine billige Lösung, und wird einen Unterschied machen, wenn die Zuschauer versuchen, die Dusche zu betreten, um zu schauen.
– Invest in einem neuen Satz von Handtüchern für Vorstellungen. Das macht das Badezimmer gut dekoriert und organisiert.

In den Schlafzimmern

– Klare Abrichtkörbe und Nachttische. Wieder wünschen Sie keine persönlichen Gegenstände.
– Halten Sie Ihren Schrank so leer wie möglich. Die Besucher wollen sich vorstellen, wie viele ihrer Gegenstände sie dort passen könnten.
– In neue Leinen investieren. Die Idee ist für Ihr Zimmer zu fühlen wie ein schönes Hotelzimmer.
– Vergewissern Sie sich, dass die Fenster sauber sind.

Staging ist einfach und macht einen großen Unterschied, wenn Sie versuchen, Ihr Eigentum unter den Hunderten von Häusern zum Verkauf in einem bestimmten Markt zu machen. Folgen Sie nur ein paar dieser Tipps, und Sie bemerken eine große Veränderung, wie potenzielle Käufer auf Ihr Zuhause reagieren!

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Source by Alfred Ardis