Schützen Sie sich vor potenziellen Mietbetrug

Die bedeutenden Fortschritte in der Technik haben auf der Suche nach einem zukünftigen neuen Ort, um fast zu einfach zu leben. Unsere Gesellschaft ist gekommen, um in der Lage zu sein, Aufgaben sehr schnell zu vervollständigen, und die Technologie hat es ermöglicht. Heutzutage können Sie online gehen, Vermieten Sie Immobilien-Listen, schauen Sie sich Bilder von potenziellen Eigenschaften, sofort gelten online für diejenigen, die Sie interessieren, und whammy, Sie bereit zu gehen … alle ohne zu Hause zu verlassen! Leider hat der schnelle und einfache Zugang zu Informationen auch ein Ziel für Diebe geschaffen, um davon zu profitieren. Unsere eigene Dringlichkeit, wenn man will, was für viele zu banalen Aufgaben geworden ist (Jagd auf ein neues Zuhause) hilft nicht. Du bringst diese beiden Elemente zusammen und da ist es schwierig, Ärger zu sein.

Wenn du in ein anderes geografisches Gebiet verlagertest, und es schwierig ist, persönlich auf die potenzielle Eigenschaft zu schauen, bevor du gehst, musst du unbedingt die Aufmerksamkeit auf die Leute werfen arbeiten mit. Ein Umzug in einen neuen Ort, ohne es persönlich zu inspizieren und / oder Ihren neuen Vermieter zu treffen, wird nicht empfohlen. Du stellst dich wirklich für einen möglichen Sturz ein.

Es ist unglücklich, aber Mietsicht-Scams scheinen mit einer stetig wachsenden Rate aufzutreten. Häufig bekannt oder bezeichnet als die "Craigslist Betrügereien", mieten Betrügereien sind überall im Internet, auf mehreren Mietobjekt Webseiten auftreten. Die Betrügereien sind nicht nur auf Listings auf Craigslist beschränkt. Die erste dieser Betrügereien erschien auf Craigslist (daher der Begriff "Craigslist scam") und haben sich jetzt auf andere Kleinanzeigen- und Mietobjekt-Websites verbreitet, vor allem diejenigen, die nicht berechnen, um Anzeigen zu veröffentlichen. Es gibt derzeit zahlreiche Variationen, wie der Betrug funktioniert, aber die meisten haben sehr häufige Themen in ihnen, die helfen zu identifizieren, dass ein Täter ist bis zu keinem gut.

So funktioniert der Betrug. Der Betrüger beginnt zuerst, das Internet für legitime Immobilienauflistungen zu putzen. In vielen Fällen geht er durch Live-Listen von Häusern, die zum Verkauf gelistet sind. Diese Listen sind gezielt, da in den meisten Fällen der Betrüger versucht, Eigenschaften zu lokalisieren, die derzeit leer und unbesetzt sind. Darüber hinaus werden Häuser, die sich in schöneren Vierteln befinden, konzentriert. Sobald eine "Ziel" -Eigenschaft identifiziert wurde, kopiert der Betrüger Fotos und andere Informationen über das Haus. Je mehr Fotos die Auflistung hat, desto besser. Der Betrüger wird einfach kopieren Fotos und Eigenschaften Features, und dann verwenden Sie diese Inhalte, um eine gefälschte Miete Immobilienanzeige für die Buchung auf Online-Websites oder Vermietung Auflistung Websites zu erstellen. In wenigen Minuten wird der Inhalt von einer echten Wohnungsliste verwendet, um eine falsche Auflistung zu schaffen, die für die meisten Benutzer sehr real und legitim aussehen wird. In vielen Fällen hat er zusätzlich den Namen von jemandem, der eine legitime Anzeige gepostet hat. Er ändert einfach die E-Mail-Adresse und Telefonnummer Kontaktinformationen, obwohl es nicht ungewöhnlich für den Betrüger nicht einmal eine Telefonnummer.

Denken Sie nicht, dass die Miete Betrug nur Mieter betrifft. Diese Betrügereien betreffen sowohl Mieter als auch Hausverwalter. Zum Beispiel kann eine echte Vermietung Auflistung von der Hausverwaltung veröffentlicht werden, und entlang kommt jemand anderes posiert als Eigentümer – Entsendung der gleichen Eigenschaft, aber für einen niedrigeren Satz.

Es gibt viele wiederkehrende Indikatoren, die helfen zu identifizieren, ob eine Auflistung Teil eines Betruges sein kann oder nicht. Die meisten dieser Indikatoren erscheinen in E-Mail-Kommunikation aus dem Scammer. Allerdings können einige der ersten Flaggen in der Auflistung selbst erscheinen. Einer dieser Indikatoren ist der Mietpreis, der für die Immobilie bekannt gegeben wurde. Betrüger werden in der Regel nach falschen Anzeigen, die Mietpreise haben deutlich unter vergleichbaren Eigenschaften befindet sich in der gleichen geografischen Bereich wie die Betrug Post. In vielen Fällen werden die Mietpreise für die gefälschte Auflistung so viel wie die Hälfte von dem, was die laufende Miete für eine vergleichbare Eigenschaft ist. Die meisten legitimen Mietanzeigen werden eine Kontakttelefonnummer enthalten. Wenn keine Telefonnummer aufgeführt ist, kann dies ein Zeichen dafür sein, dass die Anzeige betrügerisch sein könnte. Die meisten Betrügereien werden E-Mails als Hauptmodus der Kommunikation mit Ihnen nutzen, also wenn keine Telefonnummer mit der Auflistung zur Verfügung gestellt wird, setzen Sie Ihre Wache auf und schauen Sie, um zu sehen, ob die Anzeige einige der zusätzlichen Potenzial "rote Fahnen" hat.

Normalerweise, wenn Sie eine Miete sehen, die Ihr Interesse passt, ist das erste, was Sie neigen zu tun, das Telefon abholen und den Besitzer anrufen. Hier kommt eine andere Flagge. Jüngste (2010) Betrügereien beinhalten jetzt die Verwendung von Relais-Diensten als primäre Kontakt-Telefonnummern für den Betrüger-Täter. Relais-Dienste sollen von jemandem benutzt werden, der taub, schwerhörig oder sprachlos sein kann. Wenn Sie die Kontaktnummer anrufen und von einem Betreiber für einen Relais-Service begrüßt werden, der Sie fragt, welche Nachricht Sie abgeben möchten, seien Sie vorsichtig. Betrüger werden auch Anrufbeantworter einrichten, um ihre eingehenden Anrufe zu belegen. Sie antworten auf Anfragen nur per E-Mail – niemals persönlich telefonieren. Es sind die E-Mails, die von Betrügern kommen, die den Großteil der Hinweise enthalten, die darauf hindeuten, dass eine Auflistung betrügerisch sein kann. Wieder einige dieser roten Fahnen variieren, aber die Betrügereien funktionieren in der Regel in ähnlicher Weise. Lassen Sie sich einen Blick auf einige der Dinge, um in E-Mails zu sehen.

Schauen Sie sich die E-Mail-Adresse von E-Mail an, die Sie von der Person erhalten, die die Anzeige auflistet. Eine große Anzahl von legitimen Eigentümern verwenden E-Mail-Adressen mit Erweiterungen, die ihren Firmennamen enthalten. Zum Beispiel, sagen wir, John ist ein Hausverwalter für einen mythischen Wohnkomplex namens Heathergreen Commons. Er kann eine E-Mail-Adresse von "John@HeathergreenCommons.com" haben. E-Mail-Adressen, die von einem der kostenlosen E-Mail-Dienste wie yahoo.com oder gmail.com oder Adressen, die Erweiterungen anders als.com haben, könnte auf mögliche Betrug hinweisen. Betrüger verwenden fast ausschließlich E-Mail-Adressen von den kostenlosen Anbietern. Eine gute Anzahl von privaten Vermietern selbst nutzen kostenlose E-Mail-Adressen, so ist dies nicht ein starker Indikator für einen Betrug, nur eine zu sehen und zu messen mit anderen "roten Flagge" Indikatoren.

E-Mails, die ein schlechtes Englisch oder eine Grammatik enthalten, und eine schlechte Schreibweise sollte sofort Ihre Erwartung erhöhen. Eine große Anzahl von Verleih-Betrügereien stammen aus Übersee, vor allem in Nigeria, und die Täter neigen dazu, wenig formale Ausbildung, vor allem in Englisch zu haben. Wenn der vorgeschlagene Vermieter behauptet, dass er / sie in Übersee oder aus dem Land ist und verlangt alles, um per E-Mail behandelt werden, sollten Sie einen Wächter setzen, da dies ein starker Indikator für potenziellen Betrug ist. Normalerweise ist es die erste E-Mail-Kommunikation, die Sie bekommen, dass der Betrüger wird sie in Übersee – entweder im Militär, im Urlaub oder sogar in der Mitte eines Umzugs in Übersee.

Beobachten Sie, ob der Name der Person, die Sie plötzlich mit Veränderungen umgehen. Einige dieser Jungs arbeiten mit einem Bündel von Aliasnamen und sie vergessen häufig, welche von diesen Aliasen sie verwenden. Ein plötzlicher Namenswechsel, in dem du mit einer roten Fahne kommunizierst.

Wenn zusätzliche Mitteilungen darauf hinweisen, dass du irgendwelche Gelder und / oder Mietanwendungen in ein anderes Land schickst oder kommst, geht es um Zeit zu gehen. Die Chancen sind ziemlich solide, dass du mich mit jemandem beschäftigt, um dich zu nehmen. Dies ist eine der größten roten Fahnen, die jemand bis gar nicht gut sein kann. Wenn Sie irgendwann um Geld in Übersee gebeten werden, seien Sie sehr, sehr vorsichtig. Der Betrüger wird Sie in der Regel bitten, Geld zu einem ausländischen Konto zu verdienen, um die Schlüssel zum Eigentum zu bekommen. In vielen Fällen sagen sie, dass sie Ihr Geld für eine Kaution benötigen, als Gegenleistung für sie, die Ihnen die Schlüssel schicken. Er sagt Ihnen, dass Sie einfach die Schlüssel zurückgeben können, wenn Sie das Eigentum nicht mögen, und die Kaution wird Ihnen zurückgesandt. Nur Problem – sobald du das Geld verdrahtet hast, halte es für immer gut. Oh, und diese Schlüssel? Offensichtlich werden sie nicht arbeiten … wenn du jemals jemanden geschickt hast.

Der Betrüger kann erwähnen, dass das Haus zum Verkauf steht. Oder du kannst sogar durch das Haus laufen, um es auszuprobieren und ein "For Sale" Zeichen im Hof ​​zu sehen. Putzen Sie das nicht ab. Dies kann ein Indikator dafür sein, dass die Auflistung von einer Grundstücksmakler- oder Wohnimmobilien-Website gezupft wurde. Holen Sie sich online und Google die Adresse zu sehen, was Sie kommen mit. Wenn Sie mehrere Auflistungen für das Eigentum sehen – sowohl Miet-und Verkauf-Inserate, sollte Ihre Wache oben sein.

Die jüngsten Betrügereien scheinen in der Natur unverschämt geworden zu sein. Diese Betrügereien sind diejenigen, die von Betrügern hier in den USA betreut werden und zeigen, dass nicht alle Betrügereien aus Übersee stammen. Tatsächlich scheinen die in den USA auftauchenden Betrügereien mit größerer Häufigkeit aufzutreten. Der Betrüger wird tatsächlich in die Ziel-Eigenschaft und Pose als Eigentümer zu brechen. Sie gehen sogar so weit, um einen Mietvertrag zu unterzeichnen und Geld von ahnungslosen Opfern zu nehmen, während sie als legitimer Vermieter platzieren. Es ist nicht ungewöhnlich, dass dieser Stunt mit einer Eigenschaft mit zahlreichen Menschen, die als Opfer fallen, die das gleiche Eigentum zu mieten, gerollt werden.

Viele Leute werden von diesen Betrug genommen. Können Sie sich vorstellen, die Kautionsgelder abgespielt zu haben, Ihre Ehen zu packen und dann in Ihr Auto zu springen, um einen spannenden Zug in Ihr neues Zuhause zu beginnen. Sie kommen dort, entladen Sie Ihre Waren und Einrichtungsgegenstände und setzen Sie sich für eine kurze Minute, um sich zu entspannen. Die Klingel klingelt und du gehst, um es zu beantworten. Ein Kerl erscheint und er ist nicht glücklich! Es ist der echte Besitzer des Eigentums und fragt, was zur Hölle du in seinem Besitz machst. Denken Sie nicht, dass es Ihnen nicht passieren kann. Diese Szene wird in ganz Amerika gespielt. Wachsam sein. Nehmen Sie sich Zeit, nehmen Sie Ihr Haus Jagd ernst, und seien Sie vorsichtig bei der Suche nach einem neuen Ort zu leben. Denken Sie immer daran, den alten "Schnüffeltest" zu benutzen. Wenn etwas aussieht oder klingt zu gut um wahr zu sein, ist es wahrscheinlich.

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Source by Dave Fitzpatrick