Real Estate Investment in Hong Kong


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ein Teil der Provinz Guangdong sowie spezielle Administrative Region von China – Hong Kong ist eine lebendige und faszinierende Reiseziele der Welt. Hong Kong ist auch unter der Welt „am belebtesten und schnelllebigen Städte.

daher kein Wunder, warum Immobilien in Hongkong so sehr begehrt ist. Immobilien in Hongkong gilt als eines der teuersten sowie die lukrativen in der Welt. Das heißt, bilden Gebäude und Grundstücke in Hong Kong einen Großteil des Reichtums und der Wirtschaft des Landes. Darüber hinaus durch sein attraktives Steuersystem finden viele internationale Unternehmen und Konzerne ihren Weg nach Hong Kong für die Einrichtung ihrer innovativen Projekte. Dies führte wiederum zu großen Nachfrage für hochwertige industrielle und private Immobilien in der Stadt.

die Kosten von Wohnimmobilien in der Stadt gegangen nach bestimmten Aufzeichnungen bis zu US$ 585 pro qm. Der Preis ist sogar noch höher in noblen Bereichen wie der Peak – das Gebiet zwischen Victoria Peak und Mount Gough, für Orte wie Peak, Victoria Gap Mount Kellet, Jardine Ecke, Mount Gough und Plantation Road.

heute, sind große Auswahl sowie Potenzial zur Verfügung für diejenigen, die Immobilien-Investment in Hongkong interessiert sind. Darüber hinaus bietet Immobilien in Hongkong große Vorteile für Investoren. Der Hauptvorteil ist, dass die Investition in eine Immobilie in der Stadt ermöglicht Ihnen den Zugriff auf weltweit eines der etablierten Märkten.

ein weiterer Nutzen der Investition in eine Immobilie hier zu erwähnen ist, dass internationale Investoren, eine Eigenschaft oder ein Vermögenswert zu kaufen keine Art von Beschränkungen auferlegt wurden. Darüber hinaus einen Immobilienkauf in Hong Kong eine der besten Optionen für langfristige Investitionen, gilt als es zweifellos Sie riesige Gewinne holen können.

vor allem die Gesetze und Verfahren in den Prozess der Kauf von Immobilien sind liberale als auch einfache. Sobald Sie eine geeignete Immobilie gefunden haben, eine Vereinbarung von Verkauf und Kauf würde zwischen dem Eigentümer und Investor unterzeichnet werden, und dies schließt das Verkauf Verfahren.

Hong Kongs Eigenschaft Einkaufsprozesse werden verwaltet durch die Eigentumsübertragung und die Verordnung, die in Form von englischem Recht modelliert wird. In anderen Worten, ist das Immobilienrecht dieser spezielle Administrative Region ganz ähnlich wie die Datei in das Vereinigte Königreich, die wiederum viele amerikanische und britische Immobilien-Investoren angezogen hat.

die einzigartige Dinge in Bezug auf das Eigentumsrecht von Hong Kong gehört, dass ganze Land finden Sie hier gehört zur Regierung, d. h., jedes der Immobilien in Hongkong findet unter Erbpacht Titel. Daher kaufen diejenigen, die Interesse an Investitionen in Immobilien sind eine Vereinbarung oder einen Mietvertrag für einen Zeitraum von 50 bis zu 999 Jahre.

eine Immobilien oder Eigentum in Hongkong kann sein entweder im Besitz einer Person oder durch gemeinsam mehrere Investoren. Jedoch möglicherweise gemeinsame Investition in der Regel in Form von Mieter oder eine gemeinsame Pacht. Eine Eigenschaft kann darüber hinaus auch durch eine Unternehmensstruktur gehören. Aber im Fall, wenn ein Unternehmen möchte seine Geschäfte durch den Kauf einer Immobilie in Pacht, dann er sollte registriert werden mit Hong Kong Companies Registry. Darüber hinaus sollte jede Art von Mietvertrag aufgeführt werden, an der Hong Kong „Grundbuch.

heutzutage eine große Anzahl von Immobilien-Unternehmen und Makler sind jetzt um Ihnen zu helfen finden und kaufen Sie Ihre Traum-Immobilie in Hong Kong, egal, es freistehende Einfamilienhaus, Villa, Wohnung, Büro oder Gewerbeflächen gibt. Viele von ihnen leisten die Dienste von professionellen Juristen, Ihnen zu helfen bei der Durchführung effektiver Verfahren wie Einigungsprozesses, Notierung an der Hong Kong Grundbuchamt oder Hong Kong Companies Registry, Steuerfragen und Verhandlung von Kauf zu kaufen.

Darüber hinaus gibt es auch Immobilien-Firmen, die Schritte, Hypotheken für den Erwerb von Immobilien zu arrangieren. Aber vor der Annäherung an einen Service-Provider, ist es wichtig, Ermittlungen in Bezug auf ihren Ruf und die Qualität der erbrachten Dienstleistung zu führen. Einige Unternehmen können große Gebühr. Daher muss es für überprüft werden. Abgesehen von anderen Quellen wie gelbe Seiten, Zeitschriften und Zeitungen dient das Internet auch als eine ausgezeichnete Quelle den kompetentesten Dienstleister in Hong Kong zu finden.

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Source by Wantanee Khamkongkaew

Die Bedeutung des Controlling im Arbeitsplatz


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Managerial Accounting befasst sich mit dem Einsatz von wirtschaftlicher und finanzieller Informationen planen und steuern viele Aktivitäten eines Unternehmens und die Entscheidung Managementkurs zu unterstützen. Genauer gesagt in Planung & Abstimmung mit Produktion, marketing und Finanzaufgaben Rolle Management Accountants eine wichtige. Eine Teilmenge von dem leitenden Berufsstand ist Kostenrechnung steht für die Entschlossenheit und die Anhäufung von Produkten, Prozessen oder Servicekosten. Management und Kosten Steuerberater richten sich auf die internen Aspekte eines Unternehmens, es effizient laufen und profitabel zu halten.

Managerial und Kosten Buchhalter benutzen viele die gleichen Daten, die von finanziellen Buchhalter verwendet. Der Unterschied liegt in der Tatsache, dass die Daten für Controlling eher für einen zukünftigen orientierten Zweck verwendet werden, während die Rechnungslegungsprozesses zeigt was bereits stattgefunden hat. Beispiele für zukünftige orientierte Planung sind Haushalte, benchmarking und Profit zu projizieren. Dies bedeutet auch, dass leitenden Buchhalter können einen proaktiveren Ansatz bei der Bekämpfung von Unternehmen und wirtschaftlichen Schwierigkeiten, die können und Fälligkeit ergeben sich für viele Unternehmen.

Planung ist ein wichtiger Teil des Management-Prozesses und zwar gibt es viele Beschreibungen dieses Prozesses, eine allgemein anerkannte Definition würde Verweis auf den Prozess der Planung, Organisation und controlling-Aktivitäten der Unternehmen, dass die Organisation kann die gewünschten Ergebnisse erzielen. Die Möglichkeit, vorherzusehen, was Umsatz und Prognose die Kosten, die anfallen um diese Einkünfte zu erzielen sind kritische Vorgänge in den Budgetierungsprozess. Diese Fähigkeit ist entscheidend für viele Aspekte eines Unternehmens und ermöglicht es den Mitarbeitern mehr fundierte Geschäftsentscheidungen treffen.

die interne Ausrichtung, die Management-Buchhalter zu ihren Unternehmen unterscheidet sich von den überwiegend externe Orientierung der Finanzbuchhaltung. Die Finanzbuchhaltung ist mehr extern wichtig, solche Leute als Investoren und Aktionäre. Management-Buchhalter arbeiten Hand und Hand mit anderen internen Abteilungen wie Merchandising, Rechnungswesen, marketing, Web und vieles mehr. Ein Beispiel hierfür wäre ein Bilanzbuchhalter arbeiten mit einem Kaufmann, herauszufinden, wie viele Einheiten eines Kleidungsstücks können sie im nächsten Jahr zu kaufen und haben noch eine gute Gewinnspanne.

der Vorteil des Controlling ist, dass es nicht durch die Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung, abhängig ist, was bedeutet, dass die ungefähre Ergebnisse für Entscheidungsfindung Aktivitäten schnell erzeugt werden können.  Was bedeutet, dass während Genauigkeit in den Daten geschätzt wird ist Relevanz wichtiger für managerial accounting Berichterstattung. Dies ist auch hilfreich, weil dadurch der Bilanzbuchhalter zu verschiedenen wirtschaftlichen Klimas, Geschäftsstrategien und Abteilungen, die sich verändernden Bedürfnisse anzupassen.

um einen leitenden werden professionelle Buchhaltung ein Bachelor-Abschluss mit einem Major in der Buchhaltung ist in der Regel eine Voraussetzung.  Ein Management-Buchhalter sollten große analytische und Sozialkompetenz besitzen, da sie mit vielen verschiedenen Menschen und Abteilungen in einer Position zu tun haben. Ein Management-Buchhalter kann auch ein Certified Management Accountant (CMA) werden, indem man einen vierteilige jeweiligen Board-Test. Die CMA-Prüfung wird in ein Computer-basiertes Format verwenden nur sachliche Fragen gegeben. Neben dem Status, die zusammen mit dieser Berufsbezeichnung, werden CMAs häufig gegeben, mehr berufliche Verantwortung und höhere Entschädigungen als diejenigen, die nicht über eine CMA-Titel verfügen.

gibt es viele nützliche Ressourcen, die leitenden Buchhalter werden, erwerben wertvolle Informationen zu ihren berufen. Ein Beispiel für eine hilfreiche Ressource ist The Institute of Management Accountants (IMA), die widmet sich der Förderung der Rolle der Management-Buchhalter und Finanzmanager innerhalb der Unternehmensorganisation, und bietet entsprechende professionelle Zertifizierung. Mitglied der IMA wäre in eine Benutzerrolle für jeden hilfreich, die beinhaltet Entscheidungen basierend auf Finanzinformationen.

das American Institute of Certified Public Accountants (AICPA) besagt, dass Controlling als Praxis erstreckt sich auf drei Bereiche: strategisches Management, Performancemanagement und Risikomanagement. Strategisches Management ist die Rolle der Management-Buchhalter als strategischer Partner in der Organisation voran. Performancemanagement ist die Praxis der Entscheidungsfindung zu entwickeln und Verwaltung der Leistung der Organisation. Risiko-Management trägt zur Frameworks und Methoden für die Identifikation, Messung, Management und Berichterstattung Risiken zur Erreichung der Ziele der Organisation.

die zukünftigen Möglichkeiten für leitende Buchhalter sind keine Grenzen gesetzt. Da sie verwendet werden werden so viel bei der Planung der finanziellen Aspekte des Geschäfts sie immer eine entscheidende Rolle in einer Vielzahl von Unternehmen spielen. Der Karriereweg ein Bilanzbuchhalter ist sicher, denn es ist zeitlos und in der Lage, zur Anpassung an die ständig wechselnden Analytik und Technologien, die den Planungsprozess unterstützen können.

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Source by Michelle Moran