5 Home Staging Tipps, um Ihre Immobilie schnell zu verkaufen

Verkaufen Sie Ihr Haus ist nicht alles über nur die Einstellung der Preis und die Berechnung der Einkommen. Bevor eine Immobilie in Geld umgewandelt werden kann, muss ein Verkäufer extreme Maßnahmen ergreifen, um es marktfähig zu machen. Nichts zu tun, würde Ihre Häuser unbemerkt und weniger verlockend auf den Markt verlassen.

Home Staging ist der Schlüssel

Die Inszenierung eines Hauses ist der Prozess der Herstellung der Eigenschaft mehr wünschenswert auf den Markt. Grundsätzlich, was Sie hier zu tun versuchen, ist es auf eine gute Verkaufsbedingung zu stellen. So, wenn die Käufer es sehen, werden sie einen guten Eindruck über die Eigenschaft haben und werden interessiert sein, den Platz zu sehen.

Abgesehen von der Senkung des Preises hat diese Technik den Verkauf von Immobilien für etwa 32% beschleunigt. Was die meisten Fachleute hier tun, ist, einen Lebensstil zu verkaufen. Sie sorgen dafür, dass jeder Teil des Hauses einen Reiz haben wird. Und dass jeder Hauskäufer kann visualisieren, was ihr Leben sein könnte, wenn die wählte, in diesem bestimmten Eigentum zu leben.

Staging ein Haus zu verkaufen

Es gibt viele Möglichkeiten, um ein Haus zu bauen. Es würde ein Kostenaufwand machen. Allerdings kann dies den Wert Ihres Hauses erhöhen. Deshalb, wenn Sie gemeinsame Staging-Techniken lernen wollen, lesen Sie weiter.

1. Verbesserung der Curb Appeal: Erste Eindrücke sind aus der Zeit, die Ihre potenziellen Käufer sehen Ihr Haus aus der ganzen Straße formuliert. Wenn sie sehen, ist es unübersichtlich, mürrisch und scheinbar alt aus der Ferne, sie können ihre Meinung ändern, wenn sie den Rest des Eigentums inspizieren. Deshalb finden Sie Wege, um das Äußere des Hauses (sowie der Hof) bunt, sauber und ansprechend zu machen. Außerdem, um das Haus zu streichen, um es noch besser aussehen zu lassen.

2. Das Haus riechen gut und funkelnd – Zu der Zeit, in der deine Käufer den Rest des Platzes sehen würden, hätten sie einen engen Kontakt zu allem, was sie sehen. Sie können alles riechen, was sie inspizieren. Um ihnen nicht einen Eindruck zu vermitteln, daß das Haus faul sein kann; halte alles staubfrei, poliert und riecht gut

3. Erstellen Sie große Punkte – Jedes Zimmer sollte große Schwerpunkte haben, um das Haus interessanter zu machen. Das kann alles sein: das Fenster, ein Kunstwerk, der Kamin, Spiegel und vieles mehr. Ein Raum kann mehr als einen Schwerpunkt haben. Stellen Sie einfach sicher, dass sie Harmonie zu den verschiedenen Elementen in der Innenarchitektur verwendet bringen könnte.

4. Spiel mit den Lichtern und Farben – Vergewissern Sie sich, dass alle Lichter funktionieren, bevor Sie das Haus vorstellen. Versuche es mit den Lichtern zu spielen, da es helfen kann, die Stimmung zu setzen. Oder Sie können versuchen, mehr natürliches Licht in Ihre Häuser zu bringen, um den Ort gemütlicher und einladend zu machen. Darüber hinaus lernen, mit Farben zu spielen. So viel wie möglich, verwenden Sie neutrale Farben. Darüber hinaus stellen Sie sicher, Farbtöne sind lebendig, um das Haus aussehen brandneu.

5. Persönliche Gegenstände entfernen – Im Verkauf des Hauses sollte der Fokus des Käufers auf ihrer Vision bleiben, was ihr Leben werden könnte, wenn sie sich wählten, in diesem Eigentum zu leben. Wenn du deine persönlichen Gegenstände liegst, kannst du diesen Fokus verlieren. Neben, mit zu viel eigenen Sachen herumliegen konnte die Potenziale des Raumes zu verbergen. Daher entfernen und vermeiden, sie anzuzeigen.

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Source by Katrina Marie Santes

Differences between Realtors, real estate brokers and real estate agents


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Nowadays when people decide that they want to buy or sell a house, residence, condominium, vacant land or a building they say say that they need a Realtor. They say this because most people believe that anyone who is licensed or authorized to handle the sale or purchase of real property is a Realtor. That belief, however, is incorrect. Realtor, real estate broker and real estate agent all have different meanings. Note: This article does not include Real estate attorneys. They are grist for another article.

Realtors: People „who are involved in residential and commercial real estate as any of the following, brokers, salespeople, property managers, appraisers, counselors and others engaged in all aspects of the real estate industry“ (a quote from the NAR website) and are members of the National Association Of Realtors. The National Association Of Realtors is a professional trade association and does not license people or businesses to represent buyers or sellers in real estate transactions. The NAR has trademarked the words Realtor and realtor and only members are allowed to call themselves Realtors.

Real Estate Broker: A person who is licensed to negotiate or participate in the sale, purchase, exchange or in some cases the rental of real property for a fee or commission, to operate a real estate firm and to supervise real estate salespeople. Different states have different requirements for obtaining a real estate brokers license. A person holding such a license may also work for other real estate brokers. If the real estate broker joins the NAR then that person can also use the term Realtor.

Real Estate Agent or Salesperson: A real estate agent or salesperson is also licensed to negotiate or participate in the sale, purchase, exchange or in some cases the rental of real property for a fee or commission but is not licensed to operate a real estate firm or to supervise other real estate salespeople. A Broker can work as an agent or salesperson but an agent or salesperson can not operate as a broker. A salesperson must work under the supervision of a licensed real estate broker. The licensing requirements for a salesperson’s license are much less rigid than the requirements for a brokers license. If the real estate salesperson joins the NAR then that person can also use the term Realtor.

Note: This article is only a basic outline of the above terms and is not meant to be relied on literally as various states have different rules and regulations.

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Source by Tina Westmont