WISO steuer:Start 2018 (für Steuerjahr 2017)|Frustfreie Verpackung

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WISO steuer:Start 2018 für die Einkommensteuer-Erklärung 2017 ELSTER zur elektronischen Übermittlung Anzeige der Erstattung oder Nachzahlung Kostenfreie Updates für das Steuerjahr 2017
Für Arbeitnehmer mit Einkünften aus nichtselbstständiger Tätigkeit Automatischer Vergleich des amtlichen Steuerbescheids mit der Programmberechnung Kostenloser Telefonsupport
Mantelbogen, Anlage N, Anlage Kind Steuer-Tipps auch als Video Musterbriefe für Kontakt mit dem Finanzamt Upgradefähig auf WISO Steuer-Sparbuch 2018
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Hooked: Wie Sie Produkte erschaffen, die süchtig machen

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Wie Sie Produkte erschaffen, die süchtig machen
Broschiertes Buch
Wie kommt es, dass manche Produkte sofort von jedem erkannt werden und andere völlig floppen? Und wie ist es möglich, dass manche Apps, Onlineshops oder ähnliche Internetprodukte innerhalb kürzester Zeit so erfolgreich werden, dass sie aus dem Alltag der meisten Menschen gar nicht mehr wegzudenken sind? Für jeden, der ein Produkt auf den Markt bringen möchte, das im Alltag nicht mehr wegzudenken ist – wie Essen, Fernsehen oder Zähneputzen – hat Nir Eyal diesen Ratgeber verfasst. Anschaulich erklärt er, worauf es bei der Produktentwicklung ankommt, ergänzt durch erläuternde Praxisbeispiele. Dieses Buch ist die perfekte Lektüre für Produktmanager, Designer und Unternehmer, aber auch für alle, die dem modernen Phänomen, dass Kunden zu abhängigen Usern und Fans mutieren, auf die Spur kommen wollen.



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Tipps zum schnellen Verkauf von Häusern – Holen Sie sich das verkaufte Schild vor Ihr Haus

Ihr Ziel ist es also, Ihr Haus zu verkaufen, oder? Das Problem ist, dass die Immobilienmakler, obwohl sie Tipps zum schnellen Verkauf von Häusern kennen, hohe Provisionen haben. Ein weiteres Problem beim Verkauf Ihres Hauses ist, wie lange Sie warten können, bis Sie Ihr Haus tatsächlich verkaufen, da möglicherweise der Kreditzins kommt und Sie nicht das Geld haben, um dafür zu bezahlen.

Wenn Sie sich entscheiden, einen Immobilienmakler zu beauftragen, sollten Sie jemanden aus Ihrer Familie oder von Ihren Freunden fragen.

Tipps, um Haus schnell zu verkaufen:

Nehmen Sie kleine Anpassungen vor, die wenig kosten, aber das Aussehen und die Nutzung Ihres Hauses verbessern. So etwas wie einen Kühlschrank, eine Toilette oder eine Badewanne wechseln. Von

Natürlich, wenn Sie Geld zum Investieren haben oder nur Geld mit dem Umdrehen von Häusern verdienen, sollten Sie in etwas investieren, das das Aussehen verändert

ein größerer Maßstab: einen Rasenplatz um das Haus legen, einige Räume neu streichen und so weiter.

Ein weiterer Tipp ist zu wissen, dass die Anzahl der Bäder und Zimmer den Preis Ihres Hauses erhöhen kann. Ich meine, wenn im Haus kann

Wenn Sie 4-5 Personen leben und nur ein Bad haben, sinkt der Preis Ihrer Immobilie und Sie erhalten weniger Geld, nur weil Sie keine 2,3 Bäder hatten. Also mit einem

Wenn Sie ein paar Tausend investiert haben, können Sie mehr verdienen, wenn Sie das Haus verkaufen.

Überlegen Sie, was Sie von einem Haus erwarten würden, welche Geräte, welche Versorgungsunternehmen und so weiter. Sie können sich an die Stelle eines Käufers setzen und Ihre Immobilie bewerten, aber versuchen, fair zu sein

wenn Sie bewerten.

Details sind wichtig. Ja, kleine Details wie eine kaputte Glühbirne oder ein kaputtes Schloss verringern mit Sicherheit das Angebot, das Sie auf Ihrem Grundstück erhalten. Korrigieren und verbessern Sie also alle kleinen Details

wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen und höhere Angebote erhalten möchten.

Verdienen Sie Geld, indem Sie Häuser kaufen und verkaufen oder umdrehen.

Es gibt Geld zu verdienen durch das Umdrehen von Immobilien, großes Geld. Sie könnten in ein paar Monaten ein paar Zehntausende verdienen. Aber sei dir bewusst, dass du hart arbeiten musst, weil

Die Möglichkeit, ein Unternehmen für die Renovierung Ihres Hauses zu beauftragen, ist nicht realisierbar, da es wahrscheinlich Ihren Gewinn "auffressen" könnte.

Ein sauberes Haus ist besser als ein schmutziges.

Zeigen Sie Ihr Haus möglichen Käufern nicht, wenn es unordentlich oder unrein ist.

Die große Angebotsillusion.

Dieses Szenario lässt die Leute oft denken, dass sie ein höheres Angebot für ihre Immobilie erhalten können.

Hier ist das Szenario:

Sie finden den ersten möglichen Käufer und er macht ein Angebot, weniger als Sie verlangt haben. Sie sehen, dass Sie ein Angebot vom ersten Käufer erhalten haben und denken: "Nun, wenn er mir angeboten hat

ein Preis und er ist der erste Zuschauer, dann sollte ich ein wenig warten, um ein höheres Angebot zu erhalten. "

Sie können Recht haben, aber es ist keine Regel, dass Sie höhere Angebote erhalten, und Sie könnten Monate warten, bis Sie wieder ein Angebot erhalten. Denken Sie also darüber nach: Können Sie ein paar Monate warten? Sind Sie sicher, dass Sie dieses Angebot, das Sie gerade erhalten haben, weitergeben möchten? Das Angebot, das Sie erhalten haben, ist wahr, echt, und Sie sollten es nicht ablehnen, wenn Sie den Kredit nächste Woche bezahlen müssen oder wenn Sie wirklich so schnell wie möglich Bargeld benötigen.

Ein weiterer wichtiger Hinweis aus der langen Liste der Tipps zum schnellen Verkauf von Häusern ist die Verwendung der richtigen Methode, um Ihr Haus zu einem Preis zu bewerten, der eine Reihe von Angeboten anzieht.

Finden Sie heraus, was Ihr Haus wert ist, indem Sie sich die Häuser aus Ihrer Nachbarschaft ansehen. Der Tipp, um Angebote schnell zu erhalten und Ihr Haus schnell zu verkaufen, ist, Ihr Haus 10% günstiger zu bewerten als Ihre Nachbarn. Die meistgesuchten Häuser auf dem Markt sind die billigsten und neuesten.

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Source by Nicusor Valentin Prefac

Tipps zum Verkauf Ihrer eigenen Immobilie

Haben Sie sich jemals gefragt, wie Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie Geld sparen können? Haben Sie jemals gedacht, dass Sie einen Immobilienmakler haben müssen, um Ihre Immobilie zu verkaufen? Sollte sich der Immobilienmakler angesichts des wachsenden Trends der Verbraucher auf dem Verkaufsmarkt, die jetzt ihr eigenes Haus verkaufen, Sorgen machen? Ist es jetzt an der Zeit, Ihr eigenes Haus zu verkaufen und den Mittelsmann auszuschneiden?

Wenn Sie schon immer den Mittelsmann ausschneiden und Ihr eigenes Eigentum verkaufen wollten, gibt es eine Reihe von erheblichen Vorteilen. Der Hauptvorteil ist die Einsparung von Provisionen. Dies könnte zu Tausenden sein. Das Gefühl, die Kontrolle zu behalten und das Erfolgserlebnis, wenn Sie Ihr Haus endgültig verkauft haben, kann Stress abbauen und ein Gefühl der Zufriedenheit und eine gut gemachte Arbeit hinterlassen. Mit einer wachsenden Anzahl von Ressourcen im Internet, die jedem zur Verfügung stehen, war es nie einfacher, eine eigene Immobilie zu verkaufen. Es gibt jedoch einige sorgfältige Überlegungen, die durchdacht werden müssen, bevor Sie den Sprung wagen. Was ist der Wert Ihrer Immobilie, was sind die Vorteile für den Käufer und wie wollen Sie Werbung machen?

Es ist nicht so schwer zu wissen, wie Sie Ihre Immobilie bewerten, wie Sie denken. Alles, was Sie wissen müssen, ist, was der Markt als fairen Preis für Ihre Immobilie an dem Ort ansieht, an dem sie sich befindet. Um dies zu tun, schauen Sie sich einfach um. Was sind die lokalen Eigenschaften, die Ihren ähnlich sind? Durchsuchen Sie lokale Zeitungen und Fenster von Immobilienmaklern, um festzustellen, wie ähnlich sie Immobilien bewertet haben. Es gibt sogar Online-Hauspreisrechner, die Ihnen einen Richtpreis geben können. Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln, denken Sie immer an den niedrigsten Preis, den Sie für Ihre Immobilie akzeptieren, und an Ihren Idealpreis.

Ebenso einfach ist es, dem Käufer die Vorteile aufzulisten. Denken Sie daran, warum Sie die Immobilie gekauft haben. Schauen Sie sich eine lokale Karte an und listen Sie alle Annehmlichkeiten, lokalen Schulen usw. auf.

Die Werbung für Ihre Immobilie kann so einfach sein wie die Platzierung einer Anzeige in der lokalen Zeitung oder die Suche nach Websites, auf denen Sie Ihre Immobilie auflisten können. Das Aufnehmen von Fotos mit einer Digitalkamera verbessert jede Werbung erheblich. Mit ein wenig Recherche könnten Sie Ihre Anzeige in sehr kurzer Zeit vor Tausenden potenzieller Kunden schalten, und die Werbekosten sind erheblich geringer als die an einen Immobilienmakler gezahlten Gebühren.

Obwohl es sich lohnen kann, alleine zu sein, gibt es keinen Ersatz für die lokalen Marktkenntnisse, die ein Immobilienmakler mitbringen kann. Der Verkauf Ihres eigenen Hauses kann eine Herausforderung sein, aber sehr lohnend. Sie haben die Wahl.

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Source by John Newsome

Reich Fahrzeugwaage Caravan Weight Control CWC bis 1000 kg

Reich Fahrzeugwaage Caravan Weight Control CWC bis 1000 kg

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Mit den Caravan- und Reisemobilwaagen kann das Gesamtgewicht des Fahrzeugs vor Ort überprüft werden. Ermitteln der Stützlast des linken sowie rechten Seitengewichts. Sicherheit und Fahrverhalten sind dadurch optimal gewährleistet. Handliches Format. Batteriebetrieben, 3×1,5V Micro Batterien (nicht im Lieferumfang enthalten). Die Version für 1500kg ist auch für Tandemachser geeignet. Temperaturbereich 0-50°C.

Art Sicherheit: Waage
Maße (LxB): 36 x 7 cm
Farbe: gelb
Gesamtgewicht max.: 1000 kgMit der Caravan- und Reisemobilwaage kann das Gesamtgewicht des Fahrzeugs vor Ort überprüft werden. Ermitteln der Stützlast des linken sowie rechten Seitengewichtes.
Sicherheit und Fahrverhalten sind dadurch optimal gewährleistet.
Handliches Format. Batteriebetrieben, 3×1,5V Micro Batterien (nicht im Lieferumfang enthalten). Die Version für 1500kg ist auch für Tandemachser geeignet. Temperaturbereich 0-50°C.
sehr einfache Bedienung – von unseren Kunden empfohlen
Maße (LxB): 36x7cm, Farbe: gelb, Gesamtgewicht max.: 1000kg



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Top-Tipps zur Auswahl hochwertiger landwirtschaftlicher Werkzeuge

Wenn Sie in der Landwirtschaft tätig sind, sind die Budgets wahrscheinlich knapp und Sie suchen häufig nach Volkswirtschaften. Das ist praktisch "Business as usual" in der Landwirtschaft.

Ein Bereich, in dem Sie möglicherweise keine Ausgabenkürzungen vornehmen möchten, ist der Ihrer Werkzeuge. Es könnte wenig Sinn machen, Prestige-Artikel wie zum Beispiel Krone-Heugeräte zu kaufen, wenn Sie dies dann gefährden, indem Sie versuchen, sie mit billigen Werkzeugen zu warten.

Hier sind einige Top-Tipps für die Auswahl hochwertiger Werkzeuge.

1. Suchen Sie nach anerkannten Qualitätsmarken. Wenn sie schon lange da sind und einen guten Ruf für Qualität haben, dann machen sie eindeutig etwas richtig. Seien Sie bereit, bei Bedarf ein wenig mehr für diese Versicherung zu zahlen.

2. Erfahren Sie etwas über Metallbeschreibungen. Wenn Ihnen beispielsweise Begriffe wie "HSS" oder "Chrome Vanadium" nicht viel bedeuten, sollten Sie sie und andere solche technischen Bezeichner recherchieren. Das liegt daran, dass Werkzeughersteller häufig solche Bezeichnungen verwenden, um die Qualität der von ihnen verwendeten Metallurgie zu beschreiben. Beachten Sie, dass die Metallhärte nicht immer das einzige Kriterium für die Auswahl ist – lesen Sie auch darüber nach.

3. Stellen Sie sicher, dass Sie verstehen, wie verschiedene Werkzeuge funktionieren und welches für den Job geeignet ist. Die meisten professionellen Landwirte oder Landarbeiter werden dies gut verstehen, aber es ist immer noch möglich, dass Menschen ein völlig unangemessenes Werkzeug für den Job verwenden. Das kann gefährlich sein und das Risiko gefährden, woran Sie arbeiten, und möglicherweise eventuelle Garantien. Qualität bedeutet in diesem Sinne "Werkzeuge auswählen, die für den jeweiligen Zweck geeignet sind".

4. Wenn Sie Werkzeuge mit einem Markennamen kaufen, von dem Sie noch nie gehört haben, recherchieren Sie diese zuerst im Internet. Versuchen Sie herauszufinden, wo der Hersteller ansässig ist, und erhalten Sie objektives Feedback zu seinen Produkten. Achten Sie auf betrügerisches gesponsertes Feedback, das irreführend sein soll. Sie können dies häufig anhand der wiederholten Ausdrucksweise erkennen, die in Feedback-Kommentaren verwendet wird, z. B. "Tools mit außergewöhnlichem Wert", "wirklich außergewöhnliche Qualitätsprodukte" und "ein ausgezeichnetes Produkt", die alle von vermeintlich unterschiedlichen Käufern in schneller Folge verwendet werden.

Achten Sie auch auf übermäßig sprudelndes Feedback (mit vielen Superlativen) und auf Feedback, das in einer Sprache verbleibt, die eindeutig nicht die Muttersprache des betreffenden vermeintlichen Kunden ist. Schließlich ist das legitimste positive Feedback normalerweise knapp, wie "guter Kauf und ich bin sehr zufrieden". Seien Sie misstrauisch gegenüber vielen positiven Rückmeldungen, die unnötig detailliert sind – dies könnte darauf hindeuten, dass der Rezensent nach dem Wort bezahlt wird und zu hart arbeitet, um seinen Wert zu beweisen.

5. Kaufen Sie Tools, die eine Geld-zurück-Garantie bieten. Verwenden Sie eine Kreditkarte oder einen anderen Zahlungsmechanismus, der Ihnen einen gewissen Schutz bietet, falls Sie Ihr Geld zurückfordern. Dies bedeutet, dass Zahlungsmechanismen für Bargeld oder Überweisungen vermieden werden.

6. Seien Sie sehr vorsichtig mit Angeboten, die zu gut aussehen, um wahr zu sein. Einige Hersteller bieten Verlustführer an, wenn sie anfangen, und das kann zu echten Schnäppchen führen, aber es kann auch bedeuten, dass ein Hersteller bei der Qualität große Abstriche macht.

Viel Glück beim Kauf!

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Source by Eby M

5 Tipps zum Reinigen Ihres Wohnmobil-Innenraums vor dem Verkauf

Wenn Sie über einen Verkauf von Wohnmobilen nachdenken, ist der erste Gedanke, der Ihnen wahrscheinlich in den Sinn kommt: "Welche Schritte würden mir helfen, mein Wohnmobil schnell zu verkaufen?" Sie sind nicht der einzige Verkäufer, der eine Antwort auf diese Frage wünscht. Die meisten Rig-Besitzer denken dasselbe, wenn es darum geht, einen Abnehmer für ihre Wohnmobile zu finden. Eine gründliche Reinigung Ihres Wohnmobils wäre ein hervorragender erster Schritt zur Verwirklichung Ihres Ziels. So geht's:

1. Reinigen Sie zuerst die Decke und die Fenster

Starten Sie Ihr Reinigungsprojekt mit den Lüftungsschlitzen. Spülen Sie die Bildschirme nach dem Abnehmen mit einem Schlauch ab. Entfernen Sie anschließend alle Schmutzablagerungen in der Entlüftung. Wischen Sie auch die Abdeckungen ab. Lassen Sie nun die Lüftungsschlitze einige Zeit offen und schalten Sie den Lüfter ein. Es wird der stinkenden Luft helfen, zu entkommen. Als nächstes gehen Sie zur Klimaanlage; Reinigen Sie die Luftfilter und Lüftungsschlitze. Entfernen Sie die Spinnweben, falls vorhanden. Was die Fenster betrifft, nehmen Sie zuerst die Bildschirme ab und waschen Sie sie. Tragen Sie dann einen sanften Reiniger auf sie auf.

2. Schimmel loswerden

Wenn ein Wohnmobil längere Zeit im Leerlauf steht, neigt es dazu, schimmelig zu werden. Wenn Sie feststellen, dass Schimmel auf dem Boden wächst, beseitigen Sie diese sofort. Andernfalls kann ein beleidigender muffiger Geruch, der von ihnen ausgeht, Ihre Aussichten beeinträchtigen. Um diese Bedrohung loszuwerden, mischen Sie eine Tasse Bleichmittel mit vier Tassen Wasser, geben Sie sie in einen Eimer und schrubben Sie den Boden damit mit einer Bürste. Waschen Sie den Boden noch einmal mit sauberem Wasser und lassen Sie ihn trocknen. Verwenden Sie einen Staubsauger, um die schwer zugänglichen Ecken zu erreichen.

3. Verwenden Sie geeignete Reinigungsmittel für verschiedene Küchengeräte und Schränke

In der Küche müssen Sie drei Gegenstände reinigen – Schränke, Herd und Arbeitsplatte. Leeren Sie zunächst den Inhalt des Schranks. Verwenden Sie für Holzschränke einen RV-freundlichen Holzreiniger und für die mit Vinyl umwickelten Einheiten einen milden Reiniger. Ein leichtes Abwischen mit einem weichen Tuch reicht aus, um die Furnierschränke sauber zu halten. Verwenden Sie nur die angegebenen Reinigungsmittel für das Kochfeld. Verwenden Sie warmes Seifenwasser für die Dunstabzugshaube. Schrubben Sie nicht; Andernfalls wird es beschädigt. Arbeitsplatten sind normalerweise leicht zu reinigen. Wischen Sie es mit einem weichen, feuchten Tuch ab, damit es glänzt.

4. Desinfizieren Sie das Badezimmer

Verwenden Sie zum Reinigen des Duschbereichs eine Rakel und einen milden Reiniger. Reinigen Sie die Toilette mit einer Bürste. Verwenden Sie hier kein aggressives Reinigungsmittel, da dies die Oberfläche beschädigen kann. Spülen Sie anschließend den schwarzen Tank mit Ihrem Gartenschlauch und fügen Sie hier Deodorant hinzu.

5. Kennen Sie die Bereiche, die mehr Aufmerksamkeit benötigen

In einem Wohnmobil neigen die Gegenstände wie Türriegel und Lenkung dazu, sehr schnell schmutzig zu werden, da die meisten Besitzer sie übersehen. Wenn Sie häufig mit potenziellen Käufern Probefahrten unternehmen, sollten Sie die Lenkung mindestens einmal täglich reinigen. Türriegel sind eine weitere Sache, die Sie viel anfassen müssen, während Sie Ihren zukünftigen Benutzern Ihr rollendes Zuhause präsentieren. Wischen Sie sie zwei- bis dreimal pro Woche ab, um Schmutzansammlungen zu vermeiden.

Wenn Sie ein Erstverkäufer sind, ist es für Sie selbstverständlich, sich zu fragen, "welche Schritte dies können hilf mir mein Wohnmobil zu verkaufen schnell und problemlos online. "Bereiten Sie es richtig vor und geben Sie Ihrem Rig zunächst eine gründliche Reinigung. Befolgen Sie unser Reinigungsschema, um das beste Ergebnis zu erzielen.

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Source by John Bell Carey

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