4 Objectives Of Home Sellers

Wenn sich ein Hausbesitzer entscheidet, ist er bereit und willens, sein Haus zu verkaufen. Er muss die objektive Introspektive mit größtmöglichem Grad prüfen, warum er sich dazu entschieden hat und was er tut will (seine persönlichen Ziele) erreichen / erreichen. In meinem über ein Jahrzehnt als Immobilien-Lizenzmitarbeiter im US-Bundesstaat New York habe ich festgestellt, dass es eine Vielzahl von Gründen gibt, die jedoch in der überwiegenden Mehrzahl der Fälle in 4 spezifische Kategorien fallen. In diesem Zusammenhang wird dieser Artikel kurz versuchen, 4 Ziele der meisten Hausverkäufer zu überprüfen, zu prüfen und zu berücksichtigen.

1. Bestmöglicher Preis: Wenn man sein Haus verkauft, hofft er natürlich, den höchstmöglichen Preis dafür zu erhalten! Um dies zu erreichen, sind jedoch eine Strategie und ein Fokus erforderlich, und die Realisierung und Anerkennung sowie die Notierungs- und Verkaufspreise können in bestimmten Fällen unterschiedliche Entitäten sein. Diese Verkäufer sollten eine gründliche Diskussion mit ihrem Immobilienfachmann führen, um zu einer Besprechung der Köpfe zu kommen, um zu bestimmen, welchen Preis sie auflisten möchten, das Haus und die Gründe dafür. strategische Zwecke. Abhängig von vielen Faktoren ergibt die richtige Einstellung des Preises von Anfang an im Allgemeinen den besten Preis. Dies bedeutet nicht, dass lediglich ein hoher Preis festgelegt wird, da es viele Fälle gibt, in denen dies dem Endergebnis schaden kann. Intelligente Hausbesitzer haben eine vollständige Diskussion, bevor sie fortfahren!

2. Kürzester Zeitraum: Es gibt viele Gründe, warum der Verkauf des Eigenheims in relativ kurzer Zeit für einen Eigenheimbesitzer von Vorteil ist. Studien belegen, dass in den allermeisten Fällen der beste Verkaufspreis in der Regel in den ersten Wochen angeboten wird, denn dann ist das Haus heiß ! Viele potentielle Käufer fragen sich, ob ein Haus großartig ist, warum es nicht früher verkauft wurde! Normalerweise tritt dies auf, wenn der Börsenpreis höher ist als er sein sollte! Darüber hinaus sollte man die Opportunitätskosten verstehen, da ein Hausbesitzer die mit dem Haus verbundenen Kosten bis zur Schließung (einschließlich Steuern, Nebenkosten, Hypothekenzahlungen, Instandhaltung usw.) weiter tragen muss. Man sollte auch verstehen, je länger der Prozess dauert, desto größer sind die Belastungen und Unannehmlichkeiten!

3. Beste Begriffe: Der Preis ist oft nicht der einzige Faktor. Einige Käufer setzen möglicherweise mehr Geld ein, während andere bereit sind, auf Eventualitäten zu verzichten, beispielsweise für den Erhalt einer Hypothek usw. Je weniger Eventualitäten, desto weniger kann schief gehen!

4. Wenig Ärger: Wenn Hausbesitzer und Makler ein komplettes Gespräch führen und Strategie- und Prozessideen und Überlegungen austauschen, wird es im Allgemeinen weniger Ärger geben. Der Prozess des Verkaufs eines eigenen Hauses ist oft eine angespannte Zeit!

Professionelle, qualitativ hochwertige Immobilienmakler erkennen, verstehen und prüfen und prüfen die Ziele des Verkäufers vollständig und tun alles, um den bestmöglichen Service und Beratung zu bieten. Wirst du entsprechend geführt?

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Source by Richard Brody

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