Immobilien Land Transaction Fallstricke

Die komplexe, streitige Natur der heutigen Gesellschaft bedeutet, dass Sie jederzeit verklagt werden können oder jemanden verklagen müssen. Der Schutz Ihrer Vermögenswerte und Interessen ist zunehmend schwieriger geworden, da Gesetze sehr weit ausgelegt werden und Verlustrisiko häufiger ist als je zuvor. Einen guten Anwalt auf Ihrer Seite zu haben, ist für den Erfolg absolut unerlässlich.

Anwälte gibt es in allen Formen und Größen. Vergewissern Sie sich, dass sich Ihre Anwälte auf das jeweils umstrittene Gesetz spezialisiert haben. Das sollte selbstverständlich sein, aber viele Anwälte haben einfach eine allgemeine Praxis und verfügen nicht notwendigerweise über fortgeschrittene Fähigkeiten in einem bestimmten Rechtsgebiet. Sie wollen einen Anwalt, der die Hintergründe Ihrer Angelegenheit wie seine Westentasche kennt, und nicht einen Anwalt, der im Wesentlichen jeden Fall übernimmt.

Nehmen Sie zum Beispiel Landtransaktionen. Das Immobilien- und Immobilienrecht kann lächerlich sein, und in jedem Vertrags- und Vertragsverfahren gibt es immer zahlreiche Klauseln und Feinheiten. Jeder Schritt des Weges ist eine potenzielle Falle, die zu einem ernsthaften Verlust führen kann. Title Advocates tun genau das, was ihr Name bedeutet – sie sorgen für die Rechtmäßigkeit ihrer Kunden & # 39; Eigentumsrechte an Parzellen und / oder die verschiedenen Mineralienrechte.

Was in den Zeitungs-Docket-Seiten als einfache Landtransaktion berichtet wird, umfasst tatsächlich Berge von Papierkram und Minutien, für die ein sehr enges Fachwissen erforderlich ist – wenn also ein wünschenswerter Absatz erwünscht ist. Bei den meisten Grundstücksgeschäften handelt es sich um große Geldsummen und finanzielle Verpflichtungen von zwei getrennten Unternehmen – dem Käufer und dem Verkäufer – mit zwei unterschiedlichen Interessen, sodass der Rechtsstreit in einem Grundstücksgeschäft sehr schnell involviert sein kann. Wenn Ihr Team keinen guten Anführer in Form eines erfahrenen und speziell ausgebildeten Anwalt hat, ist die Wahrscheinlichkeit eines wünschenswerten Ausstiegs gering.

Vielleicht haben Sie von Person A ein Grundstück gekauft, für eine große Summe Geld, die Sie von der Bank geliehen haben. Ein Jahr später erscheint Person B mit dem Nachweis, dass er ein Erbe eines Vorbesitzers ist und dort der rechtliche Inhaber ist. Sie stehen vor dem realen Potenzial, einfach den Besitz Ihrer Immobilie zu verlieren – und Sie sind immer noch mit einer großen Darlehenszahlung belastet. Natürlich hätten Sie die Möglichkeit, Ihr Geld von Person A einzuholen, aber Sie brauchen einen guten Anwalt. Wenn Sie einem Landanwalt die Genehmigung erteilt hätten, Ihr Landgeschäft überhaupt zu bearbeiten, hätten Sie die Abweichungen zwischen den Titeln entdeckt und wären nicht in das Geschäft eingegangen.

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Source by Owen Walcher

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