Vorteile der MLS-Listung beim Angebot von Immobilien zum Verkauf

Der Multiple Listing Service (MLS) umfasst im Wesentlichen die Aufteilung von Immobilienanzeigen auf alle registrierten Makler und Makler in einem bestimmten Bereich. Für Informationen und Auflistung in der MLS muss ein im System registrierter Makler kontaktiert werden. MLS hat in der Branche eine große Bedeutung und hat sich sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Immobilien als sehr vorteilhaft erwiesen. Es hat den Prozess des Kaufs und Verkaufs einer Immobilie weniger stressig und weniger zeitaufwändig gemacht. Die Vorteile von MLS für diejenigen, die Immobilien zum Verkauf anbieten, sind nachstehend aufgeführt.

Erstens bietet die MLS-Auflistung dem Verkäufer mehr Aufmerksamkeit. Dies liegt daran, dass alle im System registrierten lokalen Makler Zugriff auf die Immobilie haben. Dies war früher nicht der Fall, da Makler anderen Maklern und Maklern nicht erlaubten, auf ihre Angebote zuzugreifen. Mit der MLS-Auflistung kann der Verkäufer also verschiedene Makler in der Gegend haben, die sein Eigentum verkaufen, anstatt nur ein oder zwei. Dies erhöht definitiv die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zum gewünschten Preis.

Zweitens kann die Auflistung in der Datenbank dem Verkäufer helfen, viel Geld zu sparen. Dies gilt insbesondere für MLS-Pauschalangebote. Beim Verkauf der Immobilie wird Geld auf Maklerprovision gespart. Die traditionelle Art, eine Immobilie über einen Makler oder Makler zu verkaufen, führte zu einer Provision in Höhe von etwa der Hälfte des Verkaufspreises. Die pauschale MLS-Auflistung beinhaltet jedoch eine einmalige Gebühr und eine Provision an den Vertreter des Käufers, wenn die Immobilie über die MLS gefunden wurde. Wenn der Verkäufer den Käufer selbst gefunden hat, muss auch diese Provision nicht bezahlt werden. Selbst die Summe aus Pauschalgebühr und Provision des Käuferagenten ist jedoch nur ein Bruchteil der Provision, die früher zu zahlen war.

Drittens ist es mit MLS nicht mehr zeitaufwändig und stressig, einen geeigneten Käufer für das eigene Haus zu finden. Der Verkäufer muss lediglich einen Immobilienmakler finden, der im System registriert ist, und eine Auflistung anfordern. Nach der Auflistung sind die Informationen der Immobilie für viele Makler und Makler zugänglich. Dies ist weit entfernt von der Situation früher, als der Verkäufer an verschiedenen Stellen Werbung für sein Eigentum schalten und nur darauf warten musste, dass jemand darauf stößt. Der Verkäufer kann innerhalb weniger Tage über die MLS einen geeigneten Käufer für die Immobilie finden.

Somit bietet MLS eine kostengünstige und effiziente Möglichkeit, Käufer für Immobilien zu finden. Aufgrund der Vorteile des Systems entscheiden sich viele Immobilienverkäufer für MLS-Listings.

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Source by Asma A Mohiuddin

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