6 Hauptvorteile für die Inszenierung eines Hauses zum Verkauf

Wenn ein Hausbesitzer beschließt, sein Haus zu listen, um es zu verkaufen, strebt er ausnahmslos nach einer Kombination aus dem höchstmöglichen/verfügbaren Preis, der kürzesten Zeit (um Ziele zu erreichen) und einem Minimum an Problemen. Einige Personen priorisieren eine dieser Möglichkeiten gegenüber der anderen, aber unabhängig davon verbessert man oft seine Marketing- und Verkaufschancen, wenn sein Haus professionell inszeniert wird. Wenn Sie sich an Vorgesprächen beteiligen, sollten Sie bei Interviews mit potenziellen Listing-Agenten unbedingt besprechen, wie / ob die Inszenierung Ihnen hilft und warum! Es muss verstanden werden, obwohl für die meisten Menschen ihr Haus ihr größtes / wertvollstes Gut ist, ist der Immobilienverkaufs- und -marketingprozess oft ein emotionaler Prozess und potenziellen Hauskäufern fehlt oft die Klarheit darüber, was sie suchen, und die Haus, das auffällt und sich von anderen abhebt, zieht oft mehr potenzielle Käufer an! Lassen Sie uns kurz die 6 wichtigsten Vorteile der Inszenierung eines Hauses zum Verkauf betrachten.

1. Einspruch eindämmen: Inszenierung findet nicht nur im Inneren eines Hauses statt, auch das Äußere muss berücksichtigt werden. Was fällt einem potentiellen Käufer als erstes auf? Ist es nicht sinnvoll, diesen ersten Eindruck positiv zu machen? Verbessern und adressieren Sie die Attraktivität des Bordsteins, indem Sie Landschaftsgestaltung, bunte Blumen (wenn möglich), die Eingangstür durch Streichen usw. und Auffahrt, sauber, ordentlich und einladend. Wenn Sie einen Käufer ausschalten, bevor er einsteigt, haben Sie den Kampf verloren!

2. Erste Eindrücke: Sie haben nur eine Chance, einen positiven ersten Eindruck zu hinterlassen! Was fällt einem Käufer als erstes auf, wenn er die Haustür betritt? Beseitigen Sie Unordnung, Ablenkungen und Gerüche! Gibt es etwas Auffälliges, das diesen ersten Blick ausmachen könnte, weniger als einen positiven, schmeichelhaften? Gibt es Bereiche, die von einem frischen Anstrich profitieren könnten?

3. Zeigt, was sein könnte: Eine der Herausforderungen besteht darin, dass viele potenzielle Käufer nicht in der Lage sind, sich vorzustellen, was sein könnte. Sie hängen oft von einer bestimmten Farbe oder einem Möbelstück, einer Einrichtung usw. ab. Eine qualitativ hochwertige, professionelle Inszenierung sollte dem entgegenwirken! In einigen Fällen kann ein professioneller Bühnenbildner alle oder die meisten Ihrer vorhandenen Möbel verwenden, während er in anderen Fällen die Verwendung von Bühnenmöbeln vorschlägt. Fragen Sie den Stager, die Vorteile usw.!

4. Nach rechts verschieben – in: Wenn ein Haus richtig, effektiv und professionell inszeniert wurde, gibt es einem potenziellen Käufer das Gefühl, wie es ist gleich einziehen – rein!

5. Verstärkt Stimmungen: Eine angenehme Umgebung lässt potenzielle Käufer etwas länger bleiben und länger hinschauen! Wenn sich ein Käufer bei einem Haus wohl fühlt, beginnt er sich vorzustellen, dort zu leben!

6. Der Käufer stellt sich vor, dort zu leben: Das optimale Szenario ist, dass sich ein potenzieller Käufer so wohl und willkommen fühlt, dass er das Zuhause zu seinem eigenen machen möchte!

Besprechen Sie die Inszenierung mit Ihrem professionellen Immobilienmakler und führen Sie ein Interview Bühnen, um Ihr Zuhause und seine Bedürfnisse zu besprechen! Es ist oft die beste Investition, die ein Hausbesitzer tätigt!

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Source by Richard Brody

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