Drei Gründe, warum eine Eigentumsversicherung beim Hauskauf wichtig ist

Viele Menschen berücksichtigen beim Kauf eines Eigenheims nicht die zusätzlichen Kosten, die mit der Hypothek einhergehen. Einer der wichtigsten Schutzmaßnahmen, die jeder beim Kauf einer Immobilie anwenden kann, ist die Eigentumsversicherung. Es gibt viele Gründe, warum eine Rechtsschutzversicherung unbedingt erforderlich ist, wenn Sie versuchen, eine sechs- oder siebenstellige Investition zu schützen – einige der wichtigsten Gründe werden im Folgenden behandelt.

Eine – Die Eigentumsversicherung schützt vor der unwahrscheinlichen, aber relevanten Situation, dass einer der vorherigen Verkäufer nicht über die entsprechende Rechtsstellung verfügt, um das Haus tatsächlich an Sie zu verkaufen.

Obwohl dies eine Situation ist, die nicht oft vorkommt, da das Eigentum an einer Immobilie eines der am meisten geprüften Dokumente in der modernen Gesellschaft ist, braucht es nur einen Fehler, um die Investition eines Erstkäufers vollständig zu zerstören. Die meisten Menschen können es sich kaum leisten, Geld, das sie in eine Immobilie investiert haben, so plötzlich zu verlieren – daher ist dieser Schutz vor einer Situation, die erst viel später auftauchen kann, aus rechtlicher Sicht absolut kritisch.

Obwohl die Situationen unterschiedlich sind, kann ein Eigenheimbesitzer, der in eine Eigentumsversicherung investiert hat, ein Eigenheim möglicherweise nicht behalten, wenn festgestellt wird, dass ein Verkäufer nicht die rechtliche Befugnis hatte, den Verkauf tatsächlich durchzuführen. Dem Hauskäufer wird jedoch die Investition, die er in die Immobilie getätigt hat, zurückerstattet und nicht in eine finanzielle Bindung gebracht.

Einige Mieter sind dafür bekannt, sich als Eigentümer eines Hauses auszugeben und es an eine ahnungslose Person zu verkaufen, nur um mit dem Geld davonzulaufen und nie wieder gesehen zu werden. Es gibt auch andere Arten von Situationen, die nicht so offensichtlich sind, aber ohne Immobilientitelversicherung eine ähnlich angespannte Situation schaffen können.

Zweitens – Die Titelversicherung schützt vor ehrlichen Fehlern.

Beim Kauf von Häusern mit einem Partner kann es vorkommen, dass eine dieser Personen auf völlig unschuldige Weise versucht, ohne die Unterschrift des anderen zu verkaufen. Die Gesetze zum Verkauf von Immobilien unterscheiden sich von Staat zu Staat und es gibt einige Aspekte des Immobilienverkaufs, die nicht von der Bundesregierung kollektiviert werden. Daher kann ein Haus unter Umständen von einem Partner verkauft werden, aber es ist viel einfacher, sich von Anfang an abzusichern, damit Sie keine rechtlichen Konsequenzen befürchten müssen, wenn ein Partner zurückkommt und es herausfinden möchte warum sein Haus verkauft wurde.

Drei – Die Titelversicherung schützt Sie vor Immobiliengeiern.

Manche Menschen verdienen ihren Lebensunterhalt damit, die Unwissenheit anderer in Bezug auf Immobilien auszubeuten. Wenn ein Hausverkauf auf nicht legale Weise erfolgt, können die Informationen von einem vorsätzlichen und sachkundigen Immobilienfachmann eingesehen werden – alle Immobilienverkäufe werden gesetzlich aktenkundig gemacht. Sollte diese Person eine Diskrepanz feststellen, kann er oder sie Sie möglicherweise stark aus dem Haus holen und es Ihnen abnehmen. Wenn Sie nicht in einer guten finanziellen Lage sind, können Sie möglicherweise nichts tun. Diese Leute verlassen sich darauf, dass das Gesetz auf ihrer Seite ist, sie haben viel Geld, um ihre Ansprüche zu verteidigen, und Sie haben keinerlei Schutz auf Ihrer Seite.

Geben Sie diesen Geiern nicht die Möglichkeit, Ihnen Ihre Investition zu stehlen. Die Titelversicherung ist Ihre Catch-All-Schutzpolice.

Um zu besprechen, was Ihre Titelversicherung abdecken sollte und wie viel sie kosten sollte, besprechen Sie Ihre individuelle Situation mit einem Anwalt für Titelversicherung heute.

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Source by Edward Jules Goodman

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