Gibt es einen perfekten Zeitpunkt, um ein Haus zu kaufen?

Als lizenzierter Immobilienverkäufer im Bundesstaat New York wurde ich seit über einem Jahrzehnt oft gefragt, ob es so etwas wie den besten Zeitpunkt für einen Hauskauf gibt. Obwohl dies von Individuum zu Individuum unterschiedlich ist, lautet die kurze Antwort, es kommt darauf an! Es hängt vom lokalen Markt, den eigenen Bedürfnissen, Zielen und Prioritäten, der Verfügbarkeit, den persönlichen Finanzen und, ob man findet, ab, was er für sein Traumhaus hält. Viele nehmen wahr, dass der Frühlingsmarkt etwas Magisches an sich hat, wahrscheinlich weil traditionell die meisten Häuser in dieser Zeit verkauft wurden, aber die Realität ist, dass Häuser das ganze Jahr über verkauft werden.

1. Frühlingsmarkt: Traditionell war diese Zeit aus vielen Gründen Zeuge der meisten Immobilienaktionen und -aktivitäten. Einer ist, in den meisten Regionen, während das Wetter im Winter ist zweifelhaft, und im Herzen des Sommers gibt es viele Familienurlaube, und die Hitze ist manchmal anstößig usw. Bereiten Sie sich in Ruhe auf Schulverlagerungen usw. vor. Während dieser Zeit haben Verkäufer jedoch den größten Wettbewerb (Anzahl anderer Häuser, gelistet, auf dem Markt), und Käufer werden in den meisten Volkswirtschaften auch Wettbewerb finden. Es ist jedoch wichtig zu wissen, dass wir manchmal einen Käufermarkt erleben, manchmal haben Verkäufer den Vorteil und manchmal ist er ausgeglichener und gleichberechtigter. Wissen, welcher Markt stattfindet.

2. Sommermarkt: Diese im Frühjahr gelisteten Häuser, die aus irgendeinem Grund nicht verkauft werden, bleiben im Sommer oft auf dem Markt, und wir erleben oft, dass diese Häuser zu niedrigeren Preisen angeboten werden (sogenannte Preisanpassungen). Während im Herzen des Marktes oft weniger Häuser gelistet sind, sind in den letzten Jahren aufgrund des anhaltenden Verkäufermarktes und des Glaubens, dass es eine Möglichkeit geben könnte, viel mehr dazugekommen. Weniger Hauskäufer suchen bei heißem Wetter und mehr sind im Urlaub, aber wir erkennen oft, dass diese Käufer, die immer noch suchen, oft ernster sind usw.

3. Herbstmarkt: Während dieser Zeitraum traditionell oft langsamer war, haben wir in den letzten Jahren nach dem Tag der Arbeit und den jüdischen Feiertagen einen weitaus aktiveren Markt erlebt. In der heutigen Welt bewegen sich die Menschen, wenn es für sie richtig ist!

4. Wintermarkt: Normalerweise gibt es sowohl weniger Verkäufer als auch weniger Käufer, aber diese Käufe und Verkäufe sind oft sehr ernst, und daher sehen wir oft Häuser, die von Anfang an zu realistischeren Preisen gelistet sind, und , obwohl (in der Zahl) weniger Käufer suchen könnten, die im Allgemeinen suchen, um zu kaufen, anstatt nur zu suchen!

Frühling, Sommer, Herbst oder Winter, wann ist die beste Zeit zum Kaufen oder Verkaufen? In der heutigen Immobilienwelt lautet die Antwort, wenn die Kombination von Bedürfnissen, Prioritäten und finanzieller Bereitschaft Schlüsselfaktoren sind!

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Source by Richard Brody

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